Smart studio de 20m² dans votre jardin...

  • Fabrication Française

  • RT 2012 Conformité

  • Garantie structure100 ans

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Et si votre jardin devenait rentable ?

Exploitez un Lodge sans l'investissement correspondant

Si vous ne disposez pas du montant nécessaire pour investir dans votre Lodge,
pourquoi ne pas laisser un investisseur le faire à votre place ?

Notre dispositif LOCAP vous permet de louer la parcelle ou le jardin où vous voulez installer le Lodge à un investisseur. Celui-ci en tirera les revenus pendant une période donnée, à charge pour ce dernier de vous remettre le bien en bon état, au terme de la période du bail. Pendant la période du bail, vous pouvez décider :

  • d'exploiter directement le Lodge en assurant un revenu à l'investisseur
  • ou recevoir une redevance sur chaque location, sans aucun engagement de votre part.

Dans les 2 cas, vous pouvez assurer le réceptif des visiteurs, aux conditions que vous aurez définies.

Valorisez votre propriété. Avec un Lodge, c'est 10 à 20% en plus

Revenus complémentaires Redevances locatives, repas, services

Fournissez les services d'accueil Entretien, table d'hôtes, visites, transferts...

Votre Lodge en pleine propriété Vous le récupérez au terme du bail.

Pourquoi se lancer ?

Le marché du tourisme est en croissance de +6% par an Les visiteurs recherchent l’authenticité et la chaleur d’un accueil chez l’habitant, tout en appréciant la qualité stable des grandes chaînes.

Le Tourisme est au Top !

Les recettes mondiales du tourisme : 220.000 US $/seconde en 2013, soit un CA de 7.000 milliards de $,
Effectif : 283 millions de personnes.
1,3 milliards de touristes ont voyagé en 2017
Les plus fortes croissances observées : Europe et Afrique.
En France : 2,8 visiteurs étrangers /seconde, soit 89 millions en 2017. Prévisions de CA de la France en 2020 : 49 milliards d'€.

Sympa, chez l'habitant !

L'hébergement hors hôtel est plébiscité par le consommateur.
- Taux de remplissage moyen des meublés de tourisme : 116 jours / an. - En 2017, 300 000 hôtes français ont accueilli 8 millions de visiteurs AIRBNB en France.
- Impact : 6,5 milliards d’€ en 2016, 30 000 emplois.
- 167 € de dépenses en moyenne par visiteur et par jour
- Séjour moyen : 3,6 jours

Fiscalité favorable

Si les revenus ne dépassent pas
32 900€/an, l'activité relève du régime micro, un abattement forfaitaire de 50 % est appliqué et aucune formalité particulière n’est à accomplir.
Si les revenus sont inférieurs à
23 000 € / an, pas d’obligation de cotisations sociales.
Si les revenus ne dépassent pas
760 € TTC/an, le propriétaire est exonéré de l'impôt sur le revenu sur le produit de ces locations..

Indépendant mais pas seul

LODGE in GARDEN c'est :
- une communauté dédiée au voyage et à la mobilité avec HOTEL EXPRESS INTERNATIONAL.
- un réseau professionnel. Depuis 1994, CIOA fédère plus de 2 000 partenaires qui soutiennent plus de 500 000 entreprises dans 140 pays
- une chaîne humaine : des femmes et des hommes de toutes nationalités qui prennent plaisir à travailler et grandir ensemble.